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房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2026 年 11 月 3 日 强于大市

近期，全国各业务板块锚定高速发展目标 在行业发展大势中奋勇争先 市场拓展捷报频传 业务版图新增30个项目 涵盖住宅、园区、公园、交通等多元业态 持续谱写市场化拓

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 13 房地产 2026 年 11 月 01 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

房地产/房地产服务 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 4 招商积余（001914.SZ） 2026 年 10 月 30 日 投资评

　　营收保持双增，资产出表有望贡献利润弹性，维持“买入”评级<br /> 　　招商积余发布2026年三季报，公司前三季度营收增长利润下降，市拓能力不断提升，资产

证券时报·数据宝统计，截至10月30日收盘，沪指报收3599.02点，涨跌幅-1.44%；深成指报收10833.78点，涨跌幅-2.73%；创业板指报收2413

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中指研究院将于2026年10月28日举办“拨开概念迷雾，透视物业服务科技化真实实践”主题沙龙。 对物业行业的科技化而言，硬件是触角与躯干。智能机器人的布局与各类

同花顺（300033）金融研究中心10月22日讯，有投资者向招商积余（001914）提问， 董秘您好，针对当前市场对物业行业关注度和认可度不足的情况，公司计划采

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 8 2026 年 10 月 21 日 沪深300及创 业板 指数 近1 年 走

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 9 房地产 2026 年 10 月 19 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 12 房地产 2026 年 10 月 18 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

以城市之名，赴时代之约；以会展为媒，聚发展之势。 继深圳、杭州、重庆、徐州布局之后，招商蛇口（001979）会展业务在嘉兴平湖再落一子——明湖博览汇正式启幕。启

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 19 2026 年 10 月 19 日 沪深300及创 业板 指数 近1 年

今天是重阳节。近年来，围绕长者产生的服务需求被越来越多人看到，当熟悉的“物业管家”变身“健康守门人”，当自家门口有了专业的养老服务，银发人生会是一种怎样的体验？

2026年10月18日，开源证券发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，七城出台商品房预售新政，因城施策灵活度较高。 报告具体内容如下： 土拍

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 7 房地产 2026 年 10 月 18 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

2026年9月19日，保利发展（600048）控股旗下物业+养老服务品牌和护到家在广州正式亮相，红松·星火社区康养便民驿站、保利天悦社区智慧康养中心、保利天悦社

拓新不止，捷报频传 全国各业务板块锚定高速发展目标 于行业竞逐中勇立潮头 市场开拓佳音不断 业务版图新拓37个新项目 覆盖办公楼、高校、商业、交通等多元业态 持

南财投研数据显示，10月5日至10月11日，券商给予上市公司目标价共18次，按最新收盘价计算，目标价涨幅排名居前的公司有中胤时尚（300901）、上汽集团（60

招商积余 广发证券--费用率改善对冲毛利率下行，拓展提速，第三方贡献增大 收入利润均正增长，费用率改善对冲毛利率下行影响。根据公司中报，26年上半年招商积余（0

请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 公 司 研 究 太 平 洋 证 券 股 份 有 限 公 司 证 券 研 究 报 告 2026

太平洋（601099）证券股份有限公司徐超,戴梓涵近期对招商积余（001914）进行研究并发布了研究报告《招商积余（001914）2026年半年报点评：营收稳健

> **AI精选机器人自动搜集整理** 2026-10-10 券商研报（共 35 篇），已分组，如需原文请加PDF原文微信：8176188。 ## 一、券商晨

证券研究报告 东吴证券研究所 1 / 14 请务必阅读正文之后的免责声明部分 东吴证券晨会纪要 东吴证券晨会纪要 2026-10-0

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 3 房地产 2026 年 10 月 07 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

<div class="ai-stat-table"> | 股票代码 | 股票名称 | 起始参考价 | 最新价 | 近10天首次提及时间 | 提及次数 | 首次

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 13 2026 年 10 月 08 日 沪深300及创 业板 指数 近1 年

2026年10月7日，开源证券发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，三部门推出居民购房贴息政策，助力行业止跌回稳。 报告具体内容如下： 事件

热点聚焦 加强民生建设： 10月1日出版的第19期《求是》杂志将发表中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平的重要文章《加强普惠性、基础性、兜底性民生建设》

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🧧【申万房地产】按揭贴息政策点评：房贷贴息聚焦首套刚需，供给收缩下需求政策发力（袁豪/陈鹏） 🌹1、估算150万以下成交占比70%、全国首套按揭占比90%；预

9月30日，东吴证券（601555）发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，京沪现房销售细则落地，贴息支持需求释放。 此前9月28日，上海市住

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 9 2026 年 09 月 30 日 沪深300及创 业板 指数 近1 年 走

证券研究报告·行业点评报告·房地产 东吴证券研究所 1 / 2 请务必阅读正文之后的免责声明部分 房地产行业点评报告 京沪现房销售细则落地

2026年9月29日，中国银河（HK6881）发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，9月贴息点评。 报告具体内容如下： 事件：2026年9月

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2026 年 9 月 29 日 强于大市

2026年9月29日，开源证券发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，上海发布商品住房销售制度改革实施意见，土拍约束更精细。 报告具体内容如下

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 4 房地产 2026 年 09 月 29 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

国务院常务会议再度部署“研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施”，继北京之后，上海商品住房销售制度实施细则亦正式落地。楼市政策暖风频吹，机构看好深耕核心

万和证券 我们不是资讯的搬运工而是有态度的发现者 VANHO SECURITIES 万和财富早班车 2026年9月29日 ·国内金融市场· 股指期货 品种 收盘

2026年7月，中国国际物业管理（885915）产业博览会和世界人工智能（885728）大会（WAIC）先后办完。两场展会上，具身智能、服务机器人、垂直行业大模

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同花顺（300033）金融研究中心09月28日讯，有投资者向招商积余（001914）提问， 董秘您好，请问公司在商业REITs中除收取运营管理费外，是否参与基金

汽车和房产服务两板块逆市走强，江淮汽车（600418）（600418）4日3涨停。 临近长假，市场观望气氛明显上升，今日（9月28日）A股全线深度调整，深证成指

房地产服务（884248）板块短线拉升，深物业A（000011）涨停，我爱我家（000560）、世联行（002285）、特发服务（300917）、招商积余（00

汽车和房产服务两板块逆市走强， 江淮汽车 (600418)4日3涨停。 临近长假，市场观望气氛明显上升，今日（9月28日）A股全线深度调整，深证成指大跌逾3%，

2026年7月，中国国际物业管理（885915）产业博览会、世界人工智能（885728）大会（WAIC）先后举办，具身智能、服务机器人、垂直行业大模型等成为物业

同花顺（300033）金融研究中心09月28日讯，有投资者向招商积余（001914）提问， 公司网站新闻为何到六月就不更新了?是什么原因? 公司回答表示，您好！

同花顺（300033）金融研究中心09月28日讯，有投资者向招商积余（001914）提问， 董秘您好，本次REITs由招商蛇口（001979）提供底层资产、招商