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证券研究报告·公司点评报告·房地产开发 东吴证券研究所 1 / 3 请务必阅读正文之后的免责声明部分 保利发展（600048） 2

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2026 年 11 月 3 日 强于大市

①2026年前10个月，百强房企销售总额为25370.6亿元，其中销售额超过千亿元的房企共有6家； ②头部房企之间的销售差距进一步缩小，保利发展与中海地产的销售

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 15 2026年 11月 02日 沪深300及创业板指数近1年走势 数据

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 13 房地产 2026 年 11 月 01 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

11月1日，中国银河（HK6881）发布关于保利发展（600048）的评级研报。中国银河（HK6881）给予保利发展（600048）“推荐”评级，但未给出目标价

克而瑞地产研究发布2026年1-10月中国房地产（881153）企业投资拿地分析报告。10月，全国经营性土地招拍挂成交建筑面积14770.5万平方米，环比增长1

头部房企拿地放缓、溢价率下降，十月的土拍市场“秋意阵阵”。 中指研究院最新数据显示，2026年1～10月，100家房企拿地总额6465亿元，同比下降17.5%，

截至10月31日，A股上市公司2026年三季报披露正式收官。Wind数据显示，广东省925家A股上市公司前三季度合计实现营业收入约9.05万亿元，合计归母净利润

随着A股上市公司三季报陆续披露，社保基金持股动向也逐步浮出水面，多家公司股票获得社保基金增持。据Wind数据，截至10月30日17时，在已披露三季报的A股上市公

随着A股上市公司三季报陆续披露，社保基金持股动向也逐步浮出水面，多家公司股票获得社保基金增持。 据Wind数据，截至10月30日17时，在已披露三季报的A股上市

房地产/房地产开发 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 4 保利发展（600048.SH） 2026 年 10 月 30 日 投资评

中房网讯10月28日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司发布2026年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入1549.56亿元，同比下降10.8%；归

工农中建四大行A+H股合计总市值首破10万亿，但银行板块尚未摆脱破净格局 10月29日，A股三大指数集体回调，但红利赛道逆市走强，建设银行（601939）、工商

同花顺（300033）金融研究中心10月30日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 最近看到官媒纷纷发表文章，各地也出台很多政策，对房地产（881153

同花顺（300033）金融研究中心10月30日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 大会小会，必提房地产（881153）。在强烈的政策刺激下，为何保利表

同花顺（300033）金融研究中心10月30日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 董秘您好，公司盈利深度下滑持续五年了，至今仍然未见任何起色，投资者觉

同花顺（300033）金融研究中心10月30日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 董秘您好，近半年来官媒多次正面报道房地产（881153）市场复苏状况

2026 年 10月30日 行业研报精选聚焦各行业最新动态，共整理 19 篇研报覆盖 11 个行业。本期重点关注电子、医药生物、汽车等主线，涵盖 AI 硬件与资

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-073 转债代码：110817 转债简称：保利定转 2026 年第 9 次临时董事会决议公告 本

10月29日，2家机构更新保利发展（600048）评级。 申万宏源（000166）发布关于保利发展（600048）的评级研报。申万宏源（000166）给予保利

入围名单 金色十月，收获季节。 已连续成功举办二十届的上市公司董事会“金圆桌奖”，早已成为上市公司治理评价的风向标。第二十一届“金圆桌奖”系列奖项近期陆续发布中

2026年10月27日，同花顺（300033）89个行业中，有19个出现融资净买入，化学制药（881140）、文化传媒（881164）、军工装备（881166）

10月29日，A股上市公司保利发展发布2026年前三季度业绩报告，其中，净利润23.32亿元，同比下降16.03%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5

随着基金三季报披露完毕，券商资管最新公募管理规模出炉。 10月27日，券商资管公募产品三季报密集出炉。数据显示，截至三季度末，共有4家券商资管公募管理规模超千亿

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10月28日，保利发展（600048）(600048.SH)公告称，第三季度营业收入为520.96亿元，同比下降8.39%；归属于上市公司股东的净利润为3.74

【保利发展：Q3净利润环比下降64%】财联社10月28日电，保利发展(600048.SH)公告称，第三季度营业收入为520.96亿元，同比下降8.39%；归属于

请仔细阅读报告末页声明 行业研究 | 房地产 证券研究报告/行业研究/行业深度 2026年10月27日 房地产行业：销售环比改善，核心城市土拍支撑

【保利发展：Q3净利润3.74亿元同比扭亏 环比下降64%】财联社10月28日电，保利发展(600048.SH)公告称，第三季度营业收入为520.96亿元，同比

谁是被动增持，谁被主动看多？公募三季度重仓格局又有新变化。 公募头号重仓股悬念不大，中际旭创以1700.44亿元公募持仓总市值守住榜首，在143家机构、2413

炒股就看 金麒麟分析师研报 ，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 记者丨李益文 编辑丨李燕娜，江佩霞，陈晶晶 基金最新调仓路径曝光！据21财经雷达，

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房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2026 年 10 月 27 日 强于大市

10月26日早盘，房地产（881153）板块异动拉升，大名城（600094）(600094)、招商蛇口（001979）(001979)10%幅度涨停。招商蛇口（

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【房地产板块短线走高 大名城涨停】财联社10月26日电，房地产板块短线走高，大名城涨停，招商蛇口、我爱我家、保利发展、深物业A跟涨。消息面上，近日发布的9月70

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 18 2026 年 10 月 26 日 沪深300及创 业板 指数 近1 年

【房地产板块短线走高 大名城涨停】财联社10月26日电，房地产板块短线走高，大名城涨停，招商蛇口、我爱我家、保利发展、深物业A跟涨。消息面上，近日发布的9月70

人民财讯10月26日电，房地产（881153）板块走强，招商蛇口（001979）涨停，保利发展（600048）、新城控股（601155）等跟涨。

A股市场今天上午主要指数不同程度走低。石油石化板块表现强劲，房地产（881153）板块异动拉升。 临近上午收盘，房地产（881153）板块拉升。招商蛇口（001

中石油盘中创18年新高。 A股上午主要指数不同程度走低。通信、电子等板块领跌市场。石油石化板块表现强劲，“三桶油”集体走强。 值得注意的是，临近上午收盘，房地产

房地产（881153）板块探底回升，大名城（600094）2连板，招商蛇口（001979）、保利发展（600048）、我爱我家（000560）、华远控股（600

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 12 房地产 2026 年 10 月 25 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

REITs 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 18 REITs 2026 年 10 月 25 日 投资评级：看好（维持） 行

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立足首都科创高地，保利时光里首次落地北京，以TOD公园式商业为载体，融合运动、生态、科创与多元消费（883434）场景，在京北未来科学城打造产城融合的城市生活新

【标题】机构看好 | 10月23日机构股票汇总 **10月23日机构股票汇总** **一、新能源产业链** **1. 宁德时代(300750)** 来源