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房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2026 年 11 月 3 日 强于大市

11月2日，国泰海通（601211）证券发布关于招商蛇口（001979）的评级研报。国泰海通（601211）证券给予招商蛇口（001979）“增持”评级，目标价

随着三季报披露收官，社保基金、国资委监管企业等“国字号”买方的最新持仓浮出水面。财联社记者根据数据梳理，截至三季度末，社保基金合计现身超600只个股十大流通股东

> **AI精选机器人自动搜集整理** 11-02 券商研报（共 516 篇），已分组，如需原文请加PDF原文微信：8176188。 ## 一、券商晨会（0

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 15 2026年 11月 02日 沪深300及创业板指数近1年走势 数据

房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 13 房地产 2026 年 11 月 01 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图

11月1日，华泰证券（601688）发布关于招商蛇口（001979）的评级研报。华泰证券（601688）给予招商蛇口（001979）“买入”评级，目标价不超过1

克而瑞地产研究发布2026年1-10月中国房地产（881153）企业投资拿地分析报告。10月，全国经营性土地招拍挂成交建筑面积14770.5万平方米，环比增长1

头部房企拿地放缓、溢价率下降，十月的土拍市场“秋意阵阵”。 中指研究院最新数据显示，2026年1～10月，100家房企拿地总额6465亿元，同比下降17.5%，

随着A股上市公司三季报陆续披露，社保基金持股动向也逐步浮出水面，多家公司股票获得社保基金增持。据Wind数据，截至10月30日17时，在已披露三季报的A股上市公

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-097 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于归还暂时补充流动资金的闲置募集资金的公

随着A股上市公司三季报陆续披露，社保基金持股动向也逐步浮出水面，多家公司股票获得社保基金增持。 据Wind数据，截至10月30日17时，在已披露三季报的A股上市

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10月30日，4家机构更新招商蛇口（001979）评级。 申万宏源（000166）发布关于招商蛇口（001979）的评级研报。申万宏源（000166）给予招商

房地产/房地产开发 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 4 招商蛇口（001979.SZ） 2026 年 10 月 30 日 投资评

10月30日，2家机构更新招商蛇口（001979）评级。 华泰证券（601688）发布关于招商蛇口（001979）的评级研报。华泰证券（601688）给予招商

房地产/房地产服务 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 4 招商积余（001914.SZ） 2026 年 10 月 30 日 投资评

　　营收保持双增，资产出表有望贡献利润弹性，维持“买入”评级<br /> 　　招商积余发布2026年三季报，公司前三季度营收增长利润下降，市拓能力不断提升，资产

兴业证券对招商蛇口(001979)给出--评级

> **AI精选机器人自动搜集整理** 10-30 券商研报（共 730 篇），已分组，如需原文请加PDF原文微信：8176188。 ## 一、券商晨会（0

【招商蛇口：第三季度净利润同比下降92.78% 环比下降84%】财联社10月29日电，招商蛇口(001979.SZ)公告称，第三季度营业收入为286.63亿元，

【招商蛇口：第三季度净利润同比下降92.78% 环比下降84%】财联社10月29日电，招商蛇口(001979.SZ)公告称，第三季度营业收入为286.63亿元，

请仔细阅读报告末页声明 行业研究 | 房地产 证券研究报告/行业研究/行业深度 2026年10月27日 房地产行业：销售环比改善，核心城市土拍支撑

2026年10月28日，财信证券发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，二手房成交进一步活跃，首个三四线城市现房销售细则落地。 报告具体内容如

11月18日至19日，亚太经合组织（APEC）第三十三次领导人非正式会议将在深圳举行。盛会临近，深圳向全市企业发出APEC会议期间实行灵活工作安排的倡议。10月

## 核心结论 **2026年10月26日收盘复盘：午盘 45 只封板标的的预测兑现情况，结合当日龙虎榜席位明细做深度归因，并用双群体判别力重算各指标有效性。

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2026 年 10 月 27 日 强于大市

10月17日，中指研究院受邀参加招商蛇口（001979）在武汉举办的「烟火共聚」2026完整社区生态搭建共创会。现场招商蛇口（001979）发布了「人本社区」完

2026年10月26日，同花顺（300033）89个行业中，有36个出现融资净买入，自动化设备（881171）、半导体（881121）、小家电（881173）、

2026年10月27日，财通证券（601108）发布了一篇房地产（881153）行业的研究报告，报告指出，二手房成交持续同比增长，多地销售制度改革细则出台。 报

股票代码：001979 股票简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-092 债券简称:22蛇口06 债券代码:148108 招商局蛇口工业区控股股份有限

A股市场今天上午主要指数不同程度走低。石油石化板块表现强劲，房地产（881153）板块异动拉升。 临近上午收盘，房地产（881153）板块拉升。招商蛇口（001

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## 核心结论 **2026年10月26日上午收盘，全市场52只个股封住涨停，37只曾触板未封住，封板率仅58.4%。** 本文对45只封板股做下午续封概率排

中石油盘中创18年新高。 A股上午主要指数不同程度走低。通信、电子等板块领跌市场。石油石化板块表现强劲，“三桶油”集体走强。 值得注意的是，临近上午收盘，房地产

10月26日，A股市场早盘震荡回落后小幅回升，四大指数跌幅有所收窄，创业板指（399006）此前一度跌超3%。截至午间收盘，沪指跌0.18%，深成指（39900

房地产（881153）板块探底回升，大名城（600094）2连板，招商蛇口（001979）、保利发展（600048）、我爱我家（000560）、华远控股（600

10月26日早盘，房地产（881153）板块异动拉升，大名城（600094）(600094)、招商蛇口（001979）(001979)10%幅度涨停。招商蛇口（

10月26日，A股早盘震荡回落之后小幅回升，三大指数跌幅有所收窄，创业板指（399006）盘中一度跌超3%。沪深两市半日成交额达1.01万亿元，较上个交易日同期

人民财讯10月26日电，A股三大指数今日低开震荡，截至午间收盘，上证指数（1A0001）跌0.18%，深证成指（399001）跌1.05%，创业板指（39900

市场早盘震荡回落后小幅回升，三大指数跌幅有所收窄，创业板指（399006）此前一度跌超3%。截至上午收盘，沪指跌0.18%，深成指（399001）跌1.05%，

【午评：创业板指半日跌1.65% 消费板块逆势活跃】财联社10月26日电，市场早盘震荡回落后小幅回升，三大指数跌幅有所收窄，创业板指此前一度跌超3%。沪深两市半

【午评：创业板指半日跌1.65% 消费板块逆势活跃】财联社10月26日电，市场早盘震荡回落后小幅回升，三大指数跌幅有所收窄，创业板指此前一度跌超3%。沪深两市半

【房地产板块短线走高 大名城涨停】财联社10月26日电，房地产板块短线走高，大名城涨停，招商蛇口、我爱我家、保利发展、深物业A跟涨。消息面上，近日发布的9月70

晨会纪要 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 18 2026 年 10 月 26 日 沪深300及创 业板 指数 近1 年

人民财讯10月26日电，房地产（881153）板块走强，招商蛇口（001979）涨停，保利发展（600048）、新城控股（601155）等跟涨。

【房地产板块短线走高 大名城涨停】财联社10月26日电，房地产板块短线走高，大名城涨停，招商蛇口、我爱我家、保利发展、深物业A跟涨。消息面上，近日发布的9月70

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