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2026 年第 40 期（总第 90 期）
中证鹏元资信评估股份有限公司
研究发展部
吴进辉
wujh@cspengyuan.com
赵云蛟
zhaoyj@cspengyuan.com
主要内容
核心观点：截至 10 月 21 日，工业生产中部分化工品种开工
率有所下滑，需求端楼市表现分化，新房成交环比微调，但核心
城市二手房成交延续反弹，土地市场成交放量，但溢价率回落。
消费端航空客流在节后淡季全线回落，出口指标走势分化；价格
端受焦煤价格回落及金属走弱拖累，工业品整体回调，建材板块
水泥价格表现亮眼，
农产品及贵金属延续震荡偏弱走势。
生产：工业生产表现平稳，部分化工品种开工率有所下滑。
聚酯产业链中，PX 开工率持平于 82.29%，PTA 开工率则延续节
后降势，降至 67.63%，环比下降 3.22 个百分点。
需求：地产方面，新房与二手房市场走势分化，核心城市二
手房表现依然抢眼。新房成交环比微调，整体仍然弱于季节性水
平，30 大中城市商品房成交面积（七日均值）环比微降 0.92%；
能级间表现分化，二线城市环比上升 4.69%，一线、三线城市分
别环比下降 5.28%、3.38%。二手房市场在政策发酵下持续反弹，
上海、北京、深圳成交面积（七日均值）分别环比上升 7.99%、
7.55%、7.64%，成交量均高于去年同期。土地市场成交放量，100
大中城市成交土地占地面积当周值环比大幅上升 48.68%，但成
交土地溢价率回落 1.40 个百分点至 0.20%，处于历史极低水平。
消费领域，节后淡季效应持续，航空出行全线走弱，国际航班、
港澳台航班、国内航班（不含港澳台）执行量（七日均值）分别
环比下降 2.34%、0.90%、1.77%。出口方面，港口集装箱吞吐量
环比上升 1.09%，而 BDI 指数环比下降 7.43%。
价格：生产端工业品整体承压回调，南华工业品指数环比下
降 1.59%，南华综合指数环比下降 1.36%。能源板块走势分化，
布伦特原油期货价环比上涨 2.93%，而现货价环比下跌 9.41%；
国内黑色系原料端重挫，焦煤期货价环比大跌 9.02%，环渤海动
力煤价格则环比微升 0.27%。建材板块中水泥表现强劲，全国水
泥价格指数环比上涨 3.65%，带动建材综合指数微升 0.13%，而
焦煤期货价震荡回落
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2026 年 10 月 22 日
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上海螺纹钢、热轧板卷价格分别环比下降 1.53%、0.30%。金属
板块全线下跌，LME3 个月铜、铝、锌期货收盘价分别环比下降
1.08%、1.20%、0.17%。聚酯链现货价格分化，PTA 华东地区市
场价环比大跌 6.22%，涤纶长丝（POY、DTY）则分别环比微涨
0.36%、0.47%。居民端价格延续季节性下行，农产品批发价格
200 指数、菜篮子产品批发价格 200 指数分别环比下降 1.30%、
1.53%；猪肉、蔬菜平均批发价分别环比下降 1.01%、2.79%，水
果平均批发价环比上升 1.80%。贵金属价格继续走弱，COMEX
黄金、银期货收盘价分别环比下降 0.73%、4.09%。
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一、生产端
图表 1 全国高炉开工率（247 家） 图表 2 中国:焦炉生产率:国内独立焦化厂(230 家)
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图表 3 石油沥青装置开工率 图表 4 中国:开工率:聚酯产业链:PX
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图表 5 中国:开工率:聚酯产业链:PTA 图表 6 中国:开工率:汽车轮胎(全钢胎)
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图表 7 中国:开工率:汽车轮胎(半钢胎) 图表 8 中国:江浙地区:开工率:纶长丝
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二、需求端
（一）房地产
图表 9 30 大中城市商品房成交面积（七日均值） 图表 10 30 城（一线）成交面积（七日均值）
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图表 11 30 城（二线）成交面积（七日均值） 图表 12 30 城（三线）成交面积（七日均值）
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图表 13 北京:成交面积:二手房（七日均值） 图表 14 上海:成交面积:二手房（七日均值）
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图表 15 深圳:成交面积:二手房（七日均值） 图表 16 中国:100 大中城市:成交土地溢价率
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（二）消费
图表 17 北京地铁出行人次(七日均值) 图表 18 上海地铁出行人次(七日均值)
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图表 19 广州地铁出行人次(七日均值) 图表 20 深圳地铁出行人次(七日均值)
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图表 25 中国:当周日均销量:乘用车:厂家零售 图表 26 中国:当周日均销量:乘用车:厂家批发
图表 21 执行航班:中国:国际航班（七日均值） 图表 22 执行航班:中国:港澳台航班（七日均值）
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图表 23 执行航班:中国:国内航班(不含港澳台) 图表 24
中国电影票房收入
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（三）出口
图表 27 宁波集运价格指数 图表 28 波罗的海干散货指数(BDI)
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图表 29 上海集运价格指数（SCFI） 图表 30 中国集运价格指数（CCFI）
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图表 31CCFI：美西航线 图表 32CCFI：美东航线
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图表 33CCFI：南美航线 图表 34CCFI：欧洲航线
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图表 35CCFI：东南亚航线 图表 36CCFI：澳洲航线
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图表 37CCFI：南非航线 图表 38CCFI：日本航线
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图表 39CCFI：韩国航线 图表 40 中国:港口:集装箱吞吐量
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三、 价格端
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图表 41 生产资料价格指数 图表 42 生产资料价格指数（月度均值环比）
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图表 43 南华工业品指数 图表 44 南华综合指数
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图表 45 全国水泥价格指数 图表 46 建材综合指数
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图表 47 上海:价格:螺纹钢:HRB40020mm 图表 48 上海:价格:热轧板卷:Q235B:3.0mm
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图表 49 综合平均价格指数:环渤海动力煤(Q5500K) 图表 50 期货结算价(连续):布伦特原油
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图表 51 期货收盘价(场内盘):LME3 个月铜 图表 52 期货收盘价(场内盘):LME3 个月铝
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图表 53 期货收盘价(场内盘):LME3 个月锌 图表 54 市场价(平均价):PTA:华东地区
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图表 55 市场价(平均价):涤纶长丝(POY150D/48F):
华东地区
图表 56 市场价(平均价):涤纶长丝(DTY150D/48F):
华东地区
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图表 57CRB 现货指数:综合 图表 58 期货收盘价(连续):COMEX 黄金
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图表 59 期货收盘价(连续):COMEX 银 图表 60 农产品批发价格 200 指数
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图表 61 菜篮子产品批发价格 200 指数 图表 62 食用农产品价格指数
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图表 63 猪肉平均批发价 图表 64 食用农产品价格指数:蔬菜类:周环比
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图表 65 食用农产品价格指数:蛋类:周环比 图表 66 中国:平均批发价:蔬菜(28 种重点监测)
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图表 67 中国:平均批发价:水果(6 种重点监测) 图表 68 食用农产品价格指数（月度均值环比）
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